廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司竹三安置區(qū)物業(yè)管理支持服務(wù)（2026年度第一批）
廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司竹三安置區(qū)物業(yè)管理支持服務(wù)（2026年度第一批）招標公告
一、招標條件
本招標項目廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司竹三安置區(qū)物業(yè)管理支持服務(wù)（2026年度第一批）項目業(yè)主為廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司，項目資金來自企業(yè)自籌資金，招標人為廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、項目概況及招標范圍
2.1 項目名稱：廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司竹三安置區(qū)物業(yè)管理支持服務(wù)（2026年度第一批）。
2.2 項目地點：廣州市行政區(qū)域范圍內(nèi)
2.3?招標范圍：本招標項目廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司竹三安置區(qū)物業(yè)管理支持服務(wù)（2026年度第一批）招標范圍為：投標人根據(jù)招標人實際需求派出服務(wù)團隊提供相應(yīng)竹三安置區(qū)物業(yè)管理支持服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容主要包括物業(yè)管理、保安、綠化、保潔、工程維修管理等。
2.4?服務(wù)期限：本招標項目項下各項工作內(nèi)容服務(wù)期限為一年；各項目包的服務(wù)起止日期分別計算，起始之日以經(jīng)發(fā)包人與承包人雙方書面確認投入服務(wù)之日為準。合同自簽訂時生效，至合同項下全部合同義務(wù)履行完畢時失效。
2.5?最高投標限價（即招標控制價）：781,224.00元。
三、投標人資格要求
3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效；
3.2投標人具有獨立法人的企事業(yè)單位，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
3.3投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）；
3.4投標人自2021年1月1日起至投標截止之日止，承接過一項或以上的類似物業(yè)管理服務(wù)、或物業(yè)管理支持服務(wù)、或涵蓋本項目服務(wù)內(nèi)容（包括“物業(yè)管理、保安、綠化、保潔、工程維修管理”中一項或以上服務(wù)內(nèi)容）的類似項目的，并已提供該項目的證明材料；證明材料包括合同復印件，合同復印件至少需包括合同首頁、合同蓋章頁、和合同實施內(nèi)容頁等關(guān)鍵信息。時間以服務(wù)合同簽訂日期為準。
3.5失信聯(lián)合懲戒名單：投標人未被納入國家、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設(shè)工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“嚴重失信主體名單信息”為準）；因聯(lián)合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應(yīng)屬于被限制參與相關(guān)項目的投標（投標人可不提供資料，按項目開標當天網(wǎng)上查詢結(jié)果進行評審）。
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。
注：未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
四、投標登記及發(fā)放招標文件時間、地點
4.1 投標登記及發(fā)放招標文件時間：2025年12月13日至2025年12月17日，上午9:30-11:30；下午14:00-16:00。
4.2 投標登記及發(fā)放招標文件地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司。
4.3?辦理投標登記時須提供以下的資料：（1）法人代表證明書、授權(quán)委托書；（2）營業(yè)執(zhí)照復印件或電子證照打印件。
五、投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的開始時間：2025年12月23日09時00分，
投標文件遞交的截止時間：2025年12月23日09時30分；
投標文件遞交地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）和北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.cnzydb.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，以廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺為準。
七、聯(lián)系方式
招標人：廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：王工
聯(lián)系電話：020-33974602
地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈44樓
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招標代理機構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：林工
聯(lián)系電話：020-87575800-813
地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C
?
招標人：廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司
招標代理機構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
2025年12月13日
附件一：
投標人聲明
廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司：
本公司就參加???（項目名稱）???投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的，如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權(quán)招標人將我司投標文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進行公開（如需）。
二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業(yè)實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價競標而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費標準及相關(guān)規(guī)定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù)。本公司已經(jīng)對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業(yè)技術(shù)人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。
三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規(guī)定的任何一種情形。
四、本公司及其有隸屬關(guān)系的機構(gòu)，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本次招標的招標代理機構(gòu)沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。
五、本公司承諾，中標后嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。
六、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括：?????????。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應(yīng)列出全部滿足招標公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱：如無。則填寫“無”）
本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的一切后果。并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標投標活動三個月。
特此聲明。
??????????????????????聲明企業(yè)（企業(yè)公章）：
?????????????????法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
????????????????????????????????????????????????????????年 ??月 ??日